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jueves, 16 de marzo de 2017

DIVISIÓN DE CONDOMINIO POR MUTUO ACUERDO

OBJETO: INICIAR JUICIO POR DIVISIÓN DE CONDOMINIO POR
                 MUTUO ACUERDO.-

SEÑOR JUEZ:

                            xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,   Abogado por el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, conforme Poder General que acompaño a esta presentación, siendo el domicilio real de mi mandante en el Barrio Don Bosco de esta ciudad, y fijando mi domicilio procesal en la Avda. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de Ciudad del Este, a V.S. respetuosamente digo:-----------


                            Que, por el presente escrito, vengo a iniciar juicio de DIVISIÓN DE CONDOMINIO de una propiedad ubicada en el Barrio Don Bosco de Ciudad del Este, con una superficie de 5 hectáreas, inmueble individualizado como Finca Nº xxxxxx y que fuera adquirido en fecha  21 de Julio del  año 2.000 del señor xxxxxxxxxxxxxxxe, según se comprueba con el Titulo de Propiedad que acompaño a esta presentación.—---------

                            Que, en nombre de mi cliente señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, vengo a solicitar la partición del referido condominio del inmueble mencionado más arriba, en razón a ser más acorde a los intereses particulares de cada uno de los condóminos.--

                            Manifiesto a V.S. que mi cliente tiene el inmueble mencionado mas arriba en condómino con el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, según Titulo de Propiedad que se acompaña, aclaro a V.S. que el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, él mismo manifiesta que tiene también interés en la partición o división del inmueble de referencia, que desde ya el mismo firma conmigo el presente escrito,  dando su conformidad, para la homologación correspondiente, a fin de evitar gastos innecesarios para darme otro poder General.---

                            Que mi cliente y el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, menciona que entre ellos no existe controversia con respecto a la  partición, y que cada uno le corresponde 2 hectáreas y media del inmueble mencionado más arriba.-------

                            Que, así mismo solicito, a los efectos pertinentes, solicito se libre oficio a la Municipalidad de Ciudad del Este, a fin de que informe la Avaluación fiscal de la Finca Nº xxxxxxxx, Cta. Cte. Ctal Nº xxxxxxxx-0.00 de Ciudad del Este.---

                            Que, así mismo acompaño a esta presentación los  Planos e Informes Periciales del Ing. xxxxxxxxxxxxx, donde se ha realizado conforme a la Ley la Partición Privada del inmueble Finca Nº xxxxxxxxxx ubicada en el Barrio Don Bosco de Ciudad del Este, aclarando a V.S. que mi cliente señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxx y el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ya tienen en posesión cada uno de acuerdo a los planos que acompaño a esta presentación.-------

                            Que, desde ya solicito a V.S. conforme al Art. 682 del Código Procesal Civil, la correspondiente aprobación de la Partición  Privada Extrajudicial realizado por el Ing. xxxxxxxxxxxx, y conformes a los Planos e Informes Periciales, para cada uno de los condóminos, previas las ratificaciones correspondientes si el Juzgado crea conveniente.-------

                    También quiero manifestar a V.S. que la mensura judicial ya se llevo adelante del inmueble mencionado más arriba, según acompaño fotocopias simple del expediente caratulados:¨ xxxxxxxxxxxxxxxxxxx S/MENSURA JUDICIAL, que se tramita ante el Juzgado del XXXXXXXo Turno, Secretaria XXXXXXXXXX, que se encuentra en la etapa de Sentencia, que desde ya solicito se traiga a la Vista a los efectos pertinentes, donde se encuentra agregadas el Título de Propiedad correspondiente.-----

                            D E R E C H O S:

                            Fundo mis pretensiones en los Arts. 2083 y 2088 del Código Civil de fondo y el Art. 682 del Código Procesal Civil.------------------------------

                            PETICIONES:

                            1- RECONOCER mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio en el lugar señalado.------------------------------------

                            2-AGREGAR los documentos presentados, previa autenticación de las fotocopias por el señor Actuario y la devolución de los originales.---
                                     
                            3-Dar intervención a lo que corresponda.------------------------

                            4-OPORTUNAMENTE, y previos los tramites de rigor, dictar Sentencia Definitiva, aprobando la partición extrajudicial realizado, conforme a los Planos e Informe Periciales presentados, y en consecuencia declarando la partición del condominio de la Finca Nº XXXXXXXX, y en consecuencia ordenar las inscripciones respectivas en el Registro General de la Propiedad a nombre de cada uno de los condóminos, conforme resulten las fincas desmembradas de la finca madre citada.--



……………………………….…..
 firma del otro dando su conformidad

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