DEMANDA DE DESALOJO

OBJETO: PROMOVER JUICIO DE DESALOJO.-

SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL:

XXXXXXXXXXXXXXXXX, Abogada, con Matrícula de la C.S.J. N°XXXXXX, en nombre y representación del Señor XXXXXXXXXXXXXXXX, conforme testimonio de Poder General que acompaño a esta presentación, siendo el domicilio real de mi mandante en la casa de la calle xxxxxxxxxxxxxxxxx de la Ciudad de Asunción, y fijando mi domicilio procesal en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de la capital, a V.S. respetuosamente digo:----------------------------------------------

Que, cumpliendo precisas instrucciones de mi mandante vengo por el presente escrito en nombre y representación del mismo a promover Juicio de DESALOJO contra el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx domiciliado en la casa de calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de Asuncion, fundado en las consideraciones de hechos y derechos que seguidamente paso a exponer:-----------

HECHOS:

El señor xxxxxxxxxxxxxxxx se presenta a entablar demanda de Desalojo contra el Señor xxxxxxxxxxxxxx, mi mandante es propietario de un inmueble ubicado en el distrito de San Lambare,  Finca Nº 7xxxxxxx, mi mandante  había realizado un contrato de locación con el demandado por el término de tres años improrrogable, dicho contrato se encuentra vencido y luego de varios reclamos de parte de mi mandante el demandado se niega a abandonar el inmueble.---

DERECHOS.

Fundo la pretensión de mi mandante en las disposiciones del Arts. 1.954 y sigtes. Del C.C. y en los Arts. 621, 622, 632 y sgtes. Del Código Procesal Civil Paraguayo. El juicio de desalojo es el que tiene por objeto recuperar el uso y goce de un inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello, sea por tener una obligación exigible de restituirlo o por revestir el carácter de simple intruso sin pretensiones a la posesión. (D. de Derecho Procesal Victor de Santo).---

JURISPRUDENCIA:

 Existiendo reconocimiento de que ocupa un inmueble de propiedad de mi mandante, que dicha ocupación lo es, o lo ha sido, en carácter de alquiler, la única forma de impugnar la pretensión de desalojo es probando el no vencimiento del contrato. O el pago de las cuotas respectivas con los comprobantes o recibos pertinentes, tal como lo manda claramente el artículo 625, última parte, del C.P.C. T. Apel. C y C. Sala 1. As.-----------

PETITORIO:

TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio en el lugar señalado.------------------------------------

TENER por iniciada la presente demanda que el señor  xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx promueve contra el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx sobre DESALOJO, en consecuencia, se ordene que se corra traslado de la demanda y de los documentos acompañados al demandado por todo el término de Ley. Y se ordene la apertura de la causa a prueba a tenor del Art. 625 del C.P.C.-------

AGREGAR los instrumentos presentados.----

DICTAR oportunamente Sentencia definitiva, haciendo lugar a la demanda promovida, disponiendo el desahucio del demandado en Plazo de Ley, según lo establece el art. 628 del C.P.C., bajo apercibimiento de ser lanzado por la fuerza pública.--

CONDENAR al demandado en las costas del juicio.---

PROVEER DE CONFORMIDAD

                                                Y SERÁ JUSTICIA.-

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ABOG