OBJETO: CONTESTAR
DEMANDA.-
SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL Y COMERCIAL:
.
AURA xxxxxxxxxxxxxxXXXXXXXXXXXXXXXXX, por
derecho propio y bajo patrocinio de Abogados, fijando mi domicilio real en el
Barrio xxxxxxxxxxxxxxxx de Ciudad del Este, y procesal en la calle xxxxxxxxxxxxxx Barrio Boquerón de Ciudad
del Este, que es también el de mi abogado patrocinante, en los autos
caratulados:¨ XXXXXXXXXXXXXXX C/SABINA XXXXXXXXXXXX Y AURA XXXXXXXXXXXXXXXXXXX S/ SIMULACION DE
ACTO JURÍDICO, NULIDAD DE ACTO JURÍDICO Y OTRO¨ a V.S. como mejor proceda
en derecho respetuosamente digo:-----------
Que, por el
presente escrito vengo en tiempo y forma a contestar la Demanda Ordinaria de Simulación
de Acto Jurídico y Nulidad de Acto
Jurídico en relación a la transferencia de la Finca Nº 20.xxx promovida
por el Abog.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx fundado en las consideraciones de hechos y de derechos
que a continuación paso a exponer:----
RECUSACION SIN EXPRESION DE
CAUSA:
Que antes de entrar
en la contestación de la demanda propiamente dicha, vengo por el presente
escrito a PROMOVER RECUSACION SIN EXPRESION DE CAUSA contra
el señor Juez de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Abog. xxxxxxxxxxxXXXXXXXX, fundado en las disposiciones del Art. 24
del Código Procesal Civil, solicitando en consecuencia, se pasen estos autos al
Juez que le sigue en el orden de turno.--------
CONTESTACION:
Que, en primer lugar
niego categóricamente cada uno de los hechos y derechos que menciona el
demandante en su escrito de iniciación de la demanda conforme a los hechos y
derechos que seguidamente paso a exponer a continuación: Niego rotundamente que haya existido
simulación de acto jurídico entre mi persona y mi madre señora SABINA xxxxxxxxXXXXXXXXXXXXXXX,
jamás existió simulación en la transferencia de la Finca Nº 20.XXX resto conforme titulo de
propiedad presentado por el demandante dicho acto jurídico fue realizado
legalmente y conforme a la Ley, mi propiedad Finca Nº 31.XXXX esta legalmente
inscripto en los Registros Públicos de Propiedad, bajo ningún sentido puede ser
anulado la escritura de transferencia realizado, jamás existe simulación de Acto Jurídico como
pretende el señor xxxxxxxXXXXXXXXXXXXX,
mi titulo de propiedad fue preparado por Escribano Publico competente y no le
falto ningún requisito exigido por el Código Civil Paraguayo para la Validez de
los Instrumentos Públicos.-----
Que, así mismo quiero
manifestar a V.S. la parte mas importante de cómo vino el supuesto remate de la
Finca Nº 20.XXX, propiedad que
anteriormente pertenecía a mi madre señora Sabina Esmilda XXXXXXXXXXz
que en la actualidad ya no existe dicha Finca por que ya fue transferido en su
totalidad, conforme documento remitido del Registro Publico y que acompaño a
esta presentación como prueba instrumental. SEÑOR JUEZ el Abogado xxxxxXXXXXXXXXX inicio una regulación de honorarios profesional en fecha 07 de Agosto
del 2.007, y el Juez en lo Civil de XXXXXXXXXX Abogado XXXXXXXXXXXXXS
dicto resolución en dicho pedido de regulación en fecha 17 de Agosto del 2.007 conforme A.I.Nº 624, posteriormente la parte
demandante pidió se decrete embargo preventivo sobre los bienes suficiente de
mi madre señora SABINA xxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXX, y después el Juez expidió
el Mandamiento de Embargo Preventivo, y así mismo consta a fs. 23, 24 y 25 del expediente caratulados:¨ REG. DE HONORARIO PROFESIONALES DEL
ABOG. xxxxxxxxxxxxxxxxxx, en los autos: SABINA xxxxxxxxxxx C/ MUNICIPALIDAD DE xxxxxxxxxxxxxx S/FIJACION DE VALOR DE INDEMNIZACION¨ el
acta labrada por el Oficial de Justicia BERNARDO xxxxxxxxxxxx donde
supuestamente embargo la Finca Nº 20.xxx perteneciente a mi madre SABINA xxxxxxxxxxxxx, también consta el
supuesto oficio dirigido a la Directora del Registro Publico de Propiedad, cabe
mencionar a V.S. que JAMAS EL OFICIAL DE
JUSTICIA EMBARGO LA FINCA Nº 20.xxx, en el expediente de Regulación de
Honorarios del abogado xxxxxxxxxxxxxxx jamás consta el embargo, NUNCA SE
TRABO EMBARGO PREVENTIVO NI EJECUTIVO
SOBRE LA FINCA 20.xxx, y se comprueba con el informe remitido por la Dirección
de los Registros Públicos agregados a Fs. 66 y a Fs. 137 Vlto y a fs. 162 Vlto
del expediente de Regulación de honorarios del Abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxx,
en esos informes del Registro Publico de Propiedad no consta ningún embargo
preventivo ni ejecutivo sobre la Finca 20.xxx,
quiero manifestar a V.S. que esos informes remitidos por la Dirección de los
registros públicos fue preparados por algunas personas inescrupulosos de algún
funcionario del Registro Públicos; por que la Finca Nº 20.xxx ya no existía más
en ese entonces conforme acompaño un informe remitido por la Dirección de los
Registros Públicos de fecha 27/08/2.008
donde consta claramente que la Finca Nº
20.xxx ya no le correspondía a mi madre desde el año 2.007, y el registro
publico de propiedad seguía informando que pertenecía a mi madre SABINA xxxxxxxxxxxx, pero tampoco en
esos informes agregados al expediente de regulación de honorarios del Abogado xxxxxxxxxxxxxxxx consta que la Finca se había embargado, jamás se embargo la
mencionada, jamás entro el embargo ante el Registro Publico por dicha finca y que
me transfirió legalmente mi madre SABINA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y
posteriormente mi parte había fraccionado la Finca Nº 31.xxxx, conforme resolución de Fraccionamiento Nº 1013 de
fecha 01 de Septiembre del 2.008, y ofrezco como prueba instrumental.--------
OTRO punto muy importante que quiero
aclarar a V.S. que el Abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx mando rematar una propiedad
que ya no existía más, además jamás embargo la finca mencionada y mal podía
llevar al remate publico sin ser EMBARGADO, no se puede rematar una propiedad
que ya no existe, además nunca se embargo, un Juez no puede ordenar la venta en subasta publica de
un inmueble que NUNCA SE EMBARGO. EL REMATE REALIZADO por el rematador público
es nulo de nulidad absoluta. Aclarando, que corresponde a quien ordeno el
remate un Juicio por MAL DESEMPEÑO DE SUS FUNCIONES ante el Jurado de Enjuiciamiento
de Magistrado y además en total complicidad del rematador, demandante y Oficial
de Justicia por violación de la Ley. SEÑOR JUEZ mi madre señora SABINA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tenia la libre POTESTAD y la LIBERTAD SOBRE SU PROPIEDAD
Finca Nº 20.824 POR ESE MOTIVO ME VENDIO dicha Finca, ya que no existía
sobre la misma restricciones de dominio,
embargo, gravamen, por tanto la TRANSFERENCIA HECHA A MI FAVOR es justo y
conforme a la ley; menciono al Juzgado que en ese acto jurídico no se violo
normas jurídicas, ni tampoco se violo leyes, ni artículos de la Constitución
Nacional, por tanto solicito el rechazo de la demanda de Simulación
de acto Jurídico y Nulidad de acto Jurídico promovido por el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx por no ajustarse a la verdad y a la Ley.----------
Que, así mismo quiero aclarar
a V.S. que en el expediente de regulación de Honorarios del abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx se pidió informe
sobre la Avaluacion Fiscal de la Finca Nº 20.xxx, en el primer informe remitido
por la Dirección de Catastro de la Municipalidad de xxxxxxxxxxxx agregado a Fs.
86 de dicho expediente consta la Avaluacion fiscal, y en el segundo informe remitido
por dicha dirección de catastro se informa que la Finca Nº 20.xxx ya no figura
en la base de datos, y miren bien la fechas de dichos informenes y en el tercer
informe agregado en dicho expediente figura otraves la Avaluacion fiscal, todos
estos informes remitido por la municipalidad de xxxxxxxxxxxx fue preparado por
funcionarios de dicha institución municipal para favorecer al demandante para
rematar supuestamente la Finca Nº 20.xxx, y quiero mencionar a V.S. que en esas
fecha de pedidos de avaluaciones ya no existía más la Finca Nº 20.xxx ante la Dirección de Catastro de
la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxs, acompaño un informe remitido por la
Municipalidad de xxxxxxxxxxx de fecha 25 de Agosto del 2.010 donde informa que
la Finca Nº 20.xxx había tributado hasta el año 2.007. Y desde ya solicito
informe a la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxx a fin de que informe hasta que fecha
esta registrado la Finca Nº 20.xxx ante
la Dirección de Catastro, para el efecto solicito se sirva librar
oficio.-------------------------------------------------------------------------
Así mismo conforme al Art. 357
del Código Civil, establece claramente que cuando un acto jurídico es nulo, y el Art. 358 del
mismo Código establece cuando es anulable el acto jurídico. Y en este caso
jamás puede ser objeto de Revocatoria o Nulidad la Escritura Publica N° 68 de
fecha 03 de Diciembre del año 2.007. La escritura Publica N° 68 no
esta viciado de error, dolo o violencia o simulación bajo ningún sentido, la FINCA Nº 20.xxx NUNCA se
remato, por tanto SOLICITO EL RECHAZO DE LA DEMANDA instaurada en mi contra POR
SIMULACION DE ACTOS JURÍDICOS Y NULIDAD DE ACTOS JURÍDICOS.---------
Que,
y conforme a todos los documentos agregados al expediente REGULACIÓN DE
HONORARIOS PROF. DEL ABOGADO xxxxxxxxxxxxxxx GONZALEZ, en los autos: ¨ SABINA xxxxxxxxxxxxxxxx C/
MUNICIPALIDAD DE xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx S/FIJACION DE VALOR DE INDEMNIZACIÓN¨ y todos los documentos acompañados, y
conforme a los fundamentos mencionados precedentemente corresponde rechazar la
demanda promovido por el Abog. xxxxxxxxxxxxxxxxx, por no ajustarse a la verdad y a la Ley.---------
DESDE YA OFREZCO
LAS SIGUIENTES PRUEBAS:
1) DOCUMENTALES:
El escrito de la contestación de la
demanda y los documentos acompañados como ser: Resolución Nº 1013 de fecha 01 de Septiembre del 2.008, Informe remitido
por la Dirección de los Registros Públicos de fecha 27 de Agosto del 2.008,
informe remitido por la municipalidad de xxxxxxxxxxxs de fecha 25 de Agosto del
2.010.---
2) INSTRUMENTALES: Expediente caratulados:¨ REGULACION DE HONORARIOS PROF.
DEL ABOGADO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx en los autos: ¨ SABINA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx C/ MUNICIPALIDAD DE xxxxxxxxxxxxxxx S/FIJACION DE VALOR DE INDEMNIZACION¨
que radica ante el Juzgado en lo Civil de xxxxxxxxxxxxxxxx Juez xxxxxxxxxxxxxxxxs, Secretaria de xxxxxxxxxxxxxx y solicito desde ya se remita
una copia autenticada de dicho expediente
en la etapa probatoria, y para el efecto librar oficio
respectivo.-----
3) SOLICITUD DE OFICIOS:
a) OFICIO: Solicito
a V.S. se sirva librar oficio a la Dirección
de los Registros Públicos de Propiedad a fin de que informe al Juzgado
hasta que fecha, mes y año estaba registrado la inscripción de la Finca Nº
20.xxx ante dicha institución.---
b) OFICIO al
Registro Publico de Propiedad, a fin de que informe si ante dicha institución
obra antecedentes de Embargo sobre la Finca Nº 20.xxxx desde el mes de Agosto
del 2.007 hasta
2.008.----------------------------------------------------------
c) OFICIO a la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxx, Sección Dirección de
Catastro a fin de que informe hasta que fecha, mes y año figura en los archivos
de datos la finca Nº 20.xxx y hasta que fecha estaba tributando dicha finca
ante dicha institución Municipal.------------------------------------------------------------------------
d) OFICIO al Ministerio de Hacienda Sección Catastro, a fin de que
informa en que fecha y año se aprobó el Plano Georreferenciado y Coordenadas de
Fraccionamiento de la Finca Nº 20.xxx.-------------------------------------------------
e) OFICIO al Ministerio de Hacienda Sección Catastro a fin de que
informa al Juzgado en que fecha y año se aprobó el plano Georreferenciado y Coordenadas
de Fraccionamiento de la Finca Nº 31.xxx.-----------------------------------------------
4) ABSOLUCION DE
POSICION: Del señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a tenor del pliego a ser
presentado en la etapa oportuna.-------------
5) JURISPRUDENCIAS Y
DOCTRINAS APLICABLES AL CASO CONCRETO.-
6) CONSTITUCION NACIONAL: Que la
Constitución Nacional garantiza la propiedad privada.-----------------------------------------------------------------------------
PETITORIOS:
Por tanto, a V.S., pido se sirva proveer lo siguientes:-------------
1.- RECONOCER mi personería en
el carácter invocado y por constituido mi domicilio real en el lugar señalado,
que es también el de mi abogado
patrocinante.--
2.- TENER por contestada en
tiempo y forma la Demanda Simulación de Actos Jurídicos y Nulidad de Actos
Jurídicos promovido por el Abog. xxxxxxxxxxxxxxxxx, conforme a los hechos, derechos, fundamentos mencionado más
arriba y agregar las pruebas instrumentales y documentales ofrecidas.-----
3.- LIBRAR los oficios correspondientes
al Registro Público de Propiedad, al Ministerio de Hacienda Sección Catastro, y a la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxs; y se
traiga a la vista el expediente mencionado más arriba, conforme a los
solicitados más arriba y conforme a la Ley.-------------
4.- OPORTUNAMENTE y previo los
trámites de estilo, dictar Sentencia Definitiva rechazando la demanda de Simulación de Actos Jurídicos y Nulidad de
Actos Jurídicos promovido por el Abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, por no
ajustarse a la verdad y a la Ley, conforme a los documentos y fundamentos
mencionados más arriba. Con expresa
condenación de Costas.--
PROVEER DE CONFORMIDAD Y;
SERA JUSTICIA.-
AURA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
No hay comentarios:
Publicar un comentario