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domingo, 11 de junio de 2017

CONTESTAR DEMANDA DE SIMULACIÓN DE ACTO JURÍDICO Y NULIDAD DE ACTO JURIDICO

OBJETO: CONTESTAR DEMANDA.-
SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL Y COMERCIAL: 
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                    AURA xxxxxxxxxxxxxxXXXXXXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de Abogados, fijando mi domicilio real en el Barrio xxxxxxxxxxxxxxxx de Ciudad del Este, y procesal en la calle xxxxxxxxxxxxxx Barrio Boquerón de Ciudad del Este, que es también el de mi abogado patrocinante, en los autos caratulados:¨  XXXXXXXXXXXXXXX C/SABINA XXXXXXXXXXXX Y AURA XXXXXXXXXXXXXXXXXXX S/ SIMULACION DE ACTO JURÍDICO, NULIDAD DE ACTO JURÍDICO Y OTRO¨ a V.S. como mejor proceda en derecho respetuosamente digo:-----------


                      Que, por el presente escrito vengo en tiempo y forma a contestar la Demanda Ordinaria de Simulación de Acto Jurídico y Nulidad de Acto Jurídico en relación a la transferencia de la Finca Nº 20.xxx promovida por el Abog.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx fundado en las consideraciones de hechos y de derechos que a continuación paso a exponer:----

                   RECUSACION SIN EXPRESION DE CAUSA:

                   Que antes de entrar en la contestación de la demanda propiamente dicha, vengo por el presente escrito a PROMOVER  RECUSACION SIN EXPRESION DE CAUSA contra el señor Juez de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Abog. xxxxxxxxxxxXXXXXXXX, fundado en las disposiciones del Art. 24 del Código Procesal Civil, solicitando en consecuencia, se pasen estos autos al Juez que le sigue en el orden de turno.--------
CONTESTACION:
                       Que, en primer lugar niego categóricamente cada uno de los hechos y derechos que menciona el demandante en su escrito de iniciación de la demanda conforme a los hechos y derechos que seguidamente paso a exponer a continuación:  Niego rotundamente que haya existido simulación de acto jurídico entre mi persona y mi madre señora SABINA xxxxxxxxXXXXXXXXXXXXXXX, jamás existió simulación en la transferencia de la Finca Nº 20.XXX resto conforme titulo de propiedad presentado por el demandante dicho acto jurídico fue realizado legalmente y conforme a la Ley, mi propiedad Finca Nº 31.XXXX esta legalmente inscripto en los Registros Públicos de Propiedad, bajo ningún sentido puede ser anulado la escritura de transferencia realizado,  jamás existe simulación de Acto Jurídico como pretende el señor xxxxxxxXXXXXXXXXXXXX, mi titulo de propiedad fue preparado por Escribano Publico competente y no le falto ningún requisito exigido por el Código Civil Paraguayo para la Validez de los Instrumentos Públicos.-----
                   Que, así mismo quiero manifestar a V.S. la parte mas importante de cómo vino el supuesto remate de la Finca Nº 20.XXX, propiedad que anteriormente pertenecía a mi madre señora Sabina Esmilda XXXXXXXXXXz que en la actualidad ya no existe dicha Finca por que ya fue transferido en su totalidad, conforme documento remitido del Registro Publico y que acompaño a esta presentación como prueba instrumental. SEÑOR JUEZ el Abogado xxxxxXXXXXXXXXX inicio una regulación de honorarios profesional en fecha 07 de Agosto del 2.007, y el Juez en lo Civil de XXXXXXXXXX Abogado XXXXXXXXXXXXXS dicto resolución en dicho pedido de regulación en fecha 17 de Agosto del 2.007 conforme A.I.Nº 624, posteriormente la parte demandante pidió se decrete embargo preventivo sobre los bienes suficiente de mi madre señora SABINA xxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXX, y después el Juez expidió el Mandamiento de Embargo Preventivo, y así mismo consta  a fs. 23, 24 y 25 del expediente caratulados:¨ REG. DE HONORARIO PROFESIONALES DEL ABOG. xxxxxxxxxxxxxxxxxx, en los autos: SABINA xxxxxxxxxxx C/ MUNICIPALIDAD DE xxxxxxxxxxxxxx S/FIJACION DE VALOR DE INDEMNIZACION¨ el acta labrada por el Oficial de Justicia BERNARDO xxxxxxxxxxxx donde supuestamente embargo la Finca Nº 20.xxx perteneciente a mi madre SABINA xxxxxxxxxxxxx, también consta el supuesto oficio dirigido a la Directora del Registro Publico de Propiedad, cabe mencionar a V.S. que JAMAS EL OFICIAL DE JUSTICIA EMBARGO LA FINCA Nº 20.xxx, en el expediente de Regulación de Honorarios del abogado xxxxxxxxxxxxxxx jamás consta el embargo, NUNCA SE TRABO EMBARGO PREVENTIVO NI EJECUTIVO SOBRE LA FINCA 20.xxx, y se comprueba con el informe remitido por la Dirección de los Registros Públicos agregados a Fs. 66 y a Fs. 137 Vlto y a fs. 162 Vlto del expediente de Regulación de honorarios del Abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxx, en esos informes del Registro Publico de Propiedad no consta ningún embargo preventivo ni ejecutivo sobre la Finca 20.xxx, quiero manifestar a V.S. que esos informes remitidos por la Dirección de los registros públicos fue preparados por algunas personas inescrupulosos de algún funcionario del Registro Públicos; por que la Finca Nº 20.xxx ya no existía más en ese entonces conforme acompaño un informe remitido por la Dirección de los Registros Públicos de fecha 27/08/2.008 donde consta claramente que la Finca Nº 20.xxx ya no le correspondía a mi madre desde el año 2.007, y el registro publico de propiedad seguía informando que pertenecía a mi madre SABINA xxxxxxxxxxxx, pero tampoco en esos informes agregados al expediente de regulación de honorarios del Abogado xxxxxxxxxxxxxxxx consta que la Finca se había embargado, jamás se embargo la mencionada, jamás entro el embargo ante el Registro Publico por dicha finca y que me transfirió legalmente mi madre SABINA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y posteriormente mi parte había fraccionado la Finca Nº 31.xxxx, conforme resolución de Fraccionamiento Nº 1013 de fecha 01 de Septiembre del 2.008, y ofrezco como prueba instrumental.--------
         OTRO punto muy importante que quiero aclarar a V.S. que el Abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx mando rematar una propiedad que ya no existía más, además jamás embargo la finca mencionada y mal podía llevar al remate publico sin ser EMBARGADO, no se puede rematar una propiedad que ya no existe, además nunca se embargo, un Juez no puede ordenar la venta en subasta publica de un inmueble que NUNCA SE EMBARGO. EL REMATE REALIZADO por el rematador público es nulo de nulidad absoluta. Aclarando, que corresponde a quien ordeno el remate un Juicio por MAL DESEMPEÑO DE SUS FUNCIONES ante el Jurado de Enjuiciamiento de Magistrado y además en total complicidad del rematador, demandante y Oficial de Justicia por violación de la Ley. SEÑOR JUEZ mi madre señora SABINA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tenia la libre POTESTAD y la LIBERTAD SOBRE SU PROPIEDAD Finca Nº 20.824 POR ESE MOTIVO ME VENDIO dicha Finca, ya que no existía sobre la misma restricciones de dominio, embargo, gravamen, por tanto la TRANSFERENCIA HECHA A MI FAVOR es justo y conforme a la ley; menciono al Juzgado que en ese acto jurídico no se violo normas jurídicas, ni tampoco se violo leyes, ni artículos de la Constitución Nacional, por tanto solicito el rechazo de la demanda  de Simulación de acto Jurídico y Nulidad de acto Jurídico promovido por el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx por no ajustarse a la verdad y a la Ley.----------
                   Que, así mismo quiero aclarar a V.S. que en el expediente de regulación de Honorarios del abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx se pidió informe sobre la Avaluacion Fiscal de la Finca Nº 20.xxx, en el primer informe remitido por la Dirección de Catastro de la Municipalidad de xxxxxxxxxxxx agregado a Fs. 86 de dicho expediente consta la Avaluacion fiscal, y en el segundo informe remitido por dicha dirección de catastro se informa que la Finca Nº 20.xxx ya no figura en la base de datos, y miren bien la fechas de dichos informenes y en el tercer informe agregado en dicho expediente figura otraves la Avaluacion fiscal, todos estos informes remitido por la municipalidad de xxxxxxxxxxxx fue preparado por funcionarios de dicha institución municipal para favorecer al demandante para rematar supuestamente la Finca Nº 20.xxx, y quiero mencionar a V.S. que en esas fecha de pedidos de avaluaciones ya no existía más la Finca Nº 20.xxx ante la Dirección de Catastro de la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxs, acompaño un informe remitido por la Municipalidad de xxxxxxxxxxx de fecha 25 de Agosto del 2.010 donde informa que la Finca Nº 20.xxx había tributado hasta el año 2.007. Y desde ya solicito informe a la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxx a fin de que informe hasta que fecha esta registrado la Finca Nº 20.xxx  ante la Dirección de Catastro, para el efecto solicito se sirva librar oficio.-------------------------------------------------------------------------
                   Así mismo conforme al Art. 357 del Código Civil, establece claramente que cuando un acto jurídico es nulo, y el Art. 358 del mismo Código establece cuando es anulable el acto jurídico. Y en este caso jamás puede ser objeto de Revocatoria o Nulidad la Escritura Publica N° 68 de fecha 03 de Diciembre del año 2.007. La escritura Publica N° 68 no esta viciado de error, dolo o violencia o simulación bajo ningún sentido, la FINCA Nº 20.xxx NUNCA se remato, por tanto SOLICITO EL RECHAZO DE LA DEMANDA instaurada en mi contra POR SIMULACION DE ACTOS JURÍDICOS Y NULIDAD DE ACTOS JURÍDICOS.---------
                  Que, y conforme a todos los documentos agregados al expediente REGULACIÓN DE HONORARIOS PROF. DEL ABOGADO xxxxxxxxxxxxxxx GONZALEZ, en los autos: ¨ SABINA xxxxxxxxxxxxxxxx C/ MUNICIPALIDAD DE xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx S/FIJACION DE VALOR DE INDEMNIZACIÓN¨  y todos los documentos acompañados, y conforme a los fundamentos mencionados precedentemente corresponde rechazar la demanda promovido por el Abog.  xxxxxxxxxxxxxxxxx, por no ajustarse a la verdad y a la Ley.---------
                   DESDE YA OFREZCO LAS SIGUIENTES PRUEBAS:
1) DOCUMENTALES:
 El escrito de la contestación de la demanda y los documentos acompañados como ser: Resolución Nº 1013 de fecha 01 de Septiembre del 2.008, Informe remitido por la Dirección de los Registros Públicos de fecha 27 de Agosto del 2.008, informe remitido por la municipalidad de xxxxxxxxxxxs de fecha 25 de Agosto del 2.010.---
2) INSTRUMENTALES: Expediente caratulados:¨ REGULACION DE HONORARIOS PROF. DEL ABOGADO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx en los autos: ¨ SABINA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx C/ MUNICIPALIDAD DE xxxxxxxxxxxxxxx S/FIJACION DE VALOR DE INDEMNIZACION¨ que radica ante el Juzgado en lo Civil de xxxxxxxxxxxxxxxx Juez xxxxxxxxxxxxxxxxs, Secretaria de xxxxxxxxxxxxxx y solicito desde ya se remita una copia autenticada de dicho expediente  en la etapa probatoria, y para el efecto librar oficio respectivo.-----
3) SOLICITUD DE OFICIOS:
a) OFICIO: Solicito a V.S. se sirva librar oficio a la Dirección de los Registros Públicos de Propiedad a fin de que informe al Juzgado hasta que fecha, mes y año estaba registrado la inscripción de la Finca Nº 20.xxx ante dicha institución.---
b) OFICIO al Registro Publico de Propiedad, a fin de que informe si ante dicha institución obra antecedentes de Embargo sobre la Finca Nº 20.xxxx desde el mes de Agosto del 2.007 hasta 2.008.----------------------------------------------------------
c) OFICIO a la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxx, Sección Dirección de Catastro a fin de que informe hasta que fecha, mes y año figura en los archivos de datos la finca Nº 20.xxx y hasta que fecha estaba tributando dicha finca ante dicha institución Municipal.------------------------------------------------------------------------
d) OFICIO al Ministerio de Hacienda Sección Catastro, a fin de que informa en que fecha y año se aprobó el Plano Georreferenciado y Coordenadas de Fraccionamiento de la Finca Nº 20.xxx.-------------------------------------------------
e) OFICIO al Ministerio de Hacienda Sección Catastro a fin de que informa al Juzgado en que fecha y año se aprobó el plano Georreferenciado y Coordenadas de Fraccionamiento de la Finca Nº 31.xxx.-----------------------------------------------
4) ABSOLUCION DE POSICION: Del señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,  a tenor del pliego a ser presentado en la etapa oportuna.-------------
5) JURISPRUDENCIAS Y DOCTRINAS APLICABLES AL CASO CONCRETO.-
6) CONSTITUCION NACIONAL: Que la Constitución Nacional garantiza la propiedad privada.-----------------------------------------------------------------------------
                                                   PETITORIOS:
                      Por tanto, a V.S., pido se sirva proveer lo siguientes:-------------
1.- RECONOCER mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio real en el lugar señalado, que es también el de mi abogado patrocinante.--
2.- TENER por contestada en tiempo y forma la Demanda Simulación de Actos Jurídicos y Nulidad de Actos Jurídicos  promovido por el Abog.  xxxxxxxxxxxxxxxxx, conforme a los hechos, derechos, fundamentos mencionado más arriba y agregar las pruebas instrumentales y documentales ofrecidas.-----
3.- LIBRAR los oficios correspondientes al Registro Público de Propiedad, al Ministerio de Hacienda Sección Catastro,  y a la Municipalidad de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxs; y se traiga a la vista el expediente mencionado más arriba, conforme a los solicitados más arriba y conforme a la Ley.-------------
4.- OPORTUNAMENTE y previo los trámites de estilo, dictar Sentencia Definitiva rechazando la demanda de Simulación de Actos Jurídicos y Nulidad de Actos Jurídicos promovido por el Abogado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, por no ajustarse a la verdad y a la Ley, conforme a los documentos y fundamentos mencionados más arriba. Con expresa condenación de Costas.--
         PROVEER DE CONFORMIDAD Y;
                                                                      SERA JUSTICIA.-

AURA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx


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