CONTESTAR EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN

OBJETO: CONTESTAR TRASLADO  DE LA EXCEPCIÓN DE FALTA

                 DE ACCIÓN.-

SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio del Abogado XXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con Matriculas Profesionales Nº 12.xxx y 13xxx respectivamente, por la personería que tengo reconocida en el expediente caratulado: “XXXXXXXXXXX BENITEZ C/INMOBILIARIA XXXXXXXXXXXX S/PAGO POR CONSIGNACIÓN ¨, a V.S. respetuosamente digo:--

Que, por el presente vengo en tiempo y forma a contestar el traslado de la Excepción de Falta de Acción planteada por los representante de la Inmobiliaria XXXXXXXXXXXXX, basándome en las consideraciones de hechos y de derechos que seguidamente paso a exponer:-

Que, los representantes de la Inmobiliaria xxxxxxxxxxxxx Abogados xxxxxxxxxxxxxxxxx y  xxxxxxxxxxxxx  han planteado excepción de falta de acción amparándose en los preceptos legales del Código Civil referentes en los Arts. 684, 685, 557, 560, 561, 424 y otros artículos del mismo cuerpo legal, en ningún momento corresponden por Ley, aclarando a V.S. que dichos artículos hablan de la procedencia del pago por consignación no de la falta de acción de la demanda.-

Que, los EXCEPCIONANTES “reconocen expresamente” a través de su presentación “el instrumento de Contrato de Compra-Venta del inmueble Individualizado como Manzana 7 Lote xx de la Fracción xxxx del xxxxx de Ciudad del Este”, los mismos esta aceptando la acción en este caso con la presentación del contrato de compra-venta. SEÑOR JUEZ los representantes de la Inmobiliaria xxxxxxxxxxxxx S.A. confunden la Falta de Acción con la procedencia de Pago por Consignación, todos los artículos por ellos citados hablan de la procedencia de pago por consignación. Así mismo quiero aclarar a V.S. que la falta de acción es cuando una persona no tiene LEGITIMACIÓN ACTIVA como actor para presentar una demanda, y en este caso concreto de mi parte hay LEGITIMACIÓN ACTIVA, siendo que yo soy la persona que compro dicho inmueble de referencia, me corresponde por Ley dicha acción de pago por consignación, siendo que la Inmobiliaria xxxxxxxxxxxxxxx S.A. se negó a recibir el importe total correspondiente por dicho inmueble. Al mismo tiempo manifiesto que la prueba fundamental de mi derecho es el Contrato Privado de Compra-Venta presentado por los mismos representantes.-

  

El pago por consignación se resuelve en la Sentencia Definitiva si procede o no procede, los excepcionantes aceptan totalmente que he comprado un inmueble de la Inmobiliaria xxxxxxxxxxxxxxx.. SEÑOR JUEZ dicha inmobiliaria según Libreta de Pago, siempre ellos me cobraban lo atrasado, en ningún momento estuve en mora en el pago de mis cuotas, más bien ellos me cobraban excesivos intereses, y el ultimo pago lo realice en fecha 04/05/200x, conforme Libreta de Pago, la inmobiliaria igual recibía en parte las cuotas atrasadas entonces nunca estuve en mora, más la inmobiliaria cayo en mora cuando me apersone en la oficina del Km. xx para pagar totalmente el saldo que faltaba en fecha 20 de Julio del 2.00x, donde el encargado se negó a recibir el pago total de la deuda, manifestándome que tenia que pagar intereses, conforme se comprobara en la etapa oportuna.-

Que, de conformidad con el comentario del Código Procesal Civil comentado y concordado obra del ilustre Tratadista HERNÁN CASCO PAGANO de la editora La Ley Paraguaya  S.A.  tomo II, dice: Falta de acción: la calidad para obrar (legitimatio ad causam) es la condición jurídica  en que se halla una persona con relación al concreto derecho que invoca en el proceso, en razón de su titularidad u otra circunstancia que justifica su pretensión.-

Si, la falta de acción es manifiesta, patente, indudable, así se declarara y firme que fuese la resolución, la litis habrá concluido definitivamente, sin llegarse a la etapa de contestación de la demanda, pero en este caso concreto no corresponde la falta de acción planteado por los representantes de la Firma Inmobiliaria del Este S.A. y la demanda tiene que seguir su curso normal.--

                           Que, soy propietario del inmueble de referencia en cuestión, conforme lo justifico con el contrato de Compra-Venta, así como la Libreta de Pago de Pago, Recibo de seña, recibos de cobros de intereses  por consiguiente tengo amplia facultad de Accionar  (legitimatio ad causum) y así lo entiende también Nuestro Ilustre tratadista Casco Pagano, y conforme las alegaciones que anteceden corresponde a V.S. DESESTMAR la Excepción de Falta de Acción planteada por los representantes de la Inmobiliaria xxxxxxxxxxx S.A. por su notoria improcedencia. -- 

PRUEBAS OFRECIDAS

Que, mi parte ofrece como pruebas Instrumentales el Contrato de Compra-Venta presentados por los representantes de la Inmobiliaria xxxxxxx S.A., así como la Libreta de Pago, Recibos y todos los documentos acompañados en mi escrito inicial de la demanda.-

Ofrezco como testigo a la señora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con C.I.Nº xx.xxxxxxxx, domiciliada en el Km. xx Acaray de esta ciudad, quien en la etapa oportuna se presentara para manifestar que la inmobiliaria se negó a recibir el pago, si V.S. crea conveniente.-

Así mismo ofrezco como prueba la absolución de posición de los propietarios de la Firma Inmobiliaria xxxxxxxxxx S.A., quienes depondrán ante V.S. según pliego a ser presentado en su oportunidad.-

Por  todo lo expuesto precedentemente  a V.S. PETICIONO.-

I.- TENER por contestado el traslado de la EXCEPCIÓN  DE FALTA DE ACCIÓN planteada por la parte demandada Inmobiliaria xxxxxxxxe S.A., en virtud al escrito que antecede.-

II.- PREVIO los tramites de rigor, DESESTIMAR la excepción planteada por  su notoria  improcedencia, y ordenar que prosiga el expediente principal conforme a la Ley. Con expresa condenación en costa. CON COSTAS.-

         PROVEER DE CONFORMIDAD V.S.

HARÁ JUSTICIA

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