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lunes, 5 de noviembre de 2018

SOLICITAR SUBROGACIÓN DE DERECHOS


OBJETO: SOLICITAR SUBROGACIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES.-

SEÑOR JUEZ:
                             XXXXXXXXXXXXXXX, profesional abogado de la Matricula C.S.J. Nº 000000000000, en nombre y representación del Sr. XXXXXXXXXXXXXXX, según el testimonio del Poder General Para Asuntos Judiciales y Administrativos, obrante en el expediente, por la personería reconocida y la intervención ejercida en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXXXX s/ Juicio Ejecutivo”, Año 00000, N° 0000, Folio 00,me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:--
                                Que, por el presente escrito, siguiendo precisas instrucciones de mi poderdante, atento a lo estipulado en los Arts. 595 y, especialmente el, 596, del C.C., que establece textualmente:
“La subrogación legal o convencional traspasa al nuevo acreedor todos los derechos, acciones y garantías del antiguo acreedor, tanto contra el deudor principal y codeudores, como contra los fiadores y terceros poseedores de bienes afectados al crédito, con las restricciones siguientes: a) el subrogado no puede ejercer los derechos y acciones del acreedor, sino hasta la concurrencia de la suma que él ha desembolsado realmente para la liberación del deudor; b) el efecto de la subrogación convencional puede ser limitado a ciertos derechos y acciones por el acreedor, o por el deudor que la consiente, y el de la subrogación legal por acuerdo del acreedor, o del deudor, con el tercero; c) la subrogación legal establecida en provecho de los que han pagado una deuda a la cual estaban obligados con otros, no los autoriza a ejercer los derechos y las acciones del acreedor contra sus coobligados, sino hasta la concurrencia de la parte por la cual cada uno de estos últimos estaba obligado a contribuir para el pago de la deuda; d) la subrogación a favor del tercero poseedor de bienes hipotecados por el deudor principal no lo autoriza para perseguir al fiador aunque la hipoteca se hubiere constituido después de la fianza. El fiador que paga la deuda garantizada con hipoteca por el deudor, queda subrogado contra el tercer poseedor del bien gravado; e) la subrogación a favor del tercero poseedor de uno de varios bienes hipotecados en garantía del crédito pagado, no le autoriza a ejercer los derechos del acreedor contra los otros poseedores sino por la parte proporcional al beneficio que ha producido el pago a cada uno de ellos; f) la subrogación a favor del tercero poseedor de un bien hipotecado por uno de varios deudores solidarios, no le autoriza a usar de las acciones del acreedor, sino en la medida en que el deudor constituyente podría ejercerlos contra sus coobligados; y, g) cuando uno de los herederos a quien se ha adjudicado un bien hipotecado por el causante, se subroga al acreedor, no podrá usar de sus derechos sino por la parte que corresponde a cada uno de los otros en la sucesión.”, vengo a Solicitar Subrogación de Derechos y Acciones que corresponden a los Sres. XXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXX, en el presente juicio, y lo hago en base a las siguientes consideraciones que, a continuación, paso a exponer:--

                    En fecha 00 de 0000 del año 0000, los Sres. XXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXX han cedido sus derechos y acciones sobre el inmueble, con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido, individualizado como: Propiedad horizontal, departamento tipo “00”, del piso 00, torre 00 de 0000, del Edificio XXXXXXXXXXXXXXX, con superficie propia de 68,67 metros cuadrados, superficie común 22,968 metros cuadrados, superficie total 91,64 metros cuadrados, porcentaje de copropiedad 0,343678, área de terreno por unidad 4,53994, y que consta de un Living-comedor, dos dormitorios con closet, uno de ellos con balcón, un baño con mampara y cocina amoblada, inscripta como Finca N° 00, con Cta. Cte. Catastral N° XXXXXXXXXXXXXXX, Sección Propiedad
Horizontal, a favor de mi principal.--
                  La cesión de derechos y acciones fue realizada a cambio de la suma de VEINTIDÓS MIL DÓLARES
AMERICANOS (22.000,00 USD), que fue abonada íntegramente por mi mandante en dicho acto.---

                        La cesión mencionada fue realizada por ante la Notaria y Escribana Pública XXXXXXXXXXXXXXX, con Registro N° 00000, con asiento en la casa de la calle XXXXXXXXXXXXXXX N° 0000 entre XXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXX, de la ciudad de Asunción. Las copias autenticadas de dicha cesión obran en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXXXX c/ A.I. Nº 000, de fecha 00 de 00000 de 00000 s/ Acción Autónoma de Nulidad”, tramitada por cuerda y agregada en su oportunidad.--
                            Hasta la fecha no se ha podido realizar la transferencia debido a la tramitación de ambos juicios, a saber: “XXXXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXXXX s/ Juicio Ejecutivo”, por ante este juzgado, y : “XXXXXXXXXXXXXXX c/ A.I. Nº 000, de fecha 00 de 0000 de 0000 s/ Acción Autónoma de
Nulidad”, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del XXXXXXXXXXXXXXX Turno, de la ciudad de Asunción. En ambos juicios se ha agotado los trámites correspondientes,
quedando pendiente nada más que la titulación del inmueble, que fuera embargado y rematado en su oportunidad.--
                            Asimismo, desde ya, solicito que sea designada la Notaria Pública XXXXXXXXXXXXXXX, Titular del Registro N° 000000, con asiento en la ciudad de Asunción, en la casa de lXXXXXXXXXXXXXXX, con teléfono XXXXXXXXXXXXXXX.-
                             Por lo brevemente expresado con precedencia, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:--

PETITORIO
1.                  Oficiar, en caso de que V.S. lo considere pertinente, al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial, del XXXXXXXXXXXXXXX Turno, Secretaría N° 00, de la ciudad de Asunción, a fin de que remita a este juzgado el expediente caratulado: “XXXXXXXXXXXXXXX c/ A.I. Nº 000, de fecha 00 de 00000 de 00000 s/ Acción Autónoma de Nulidad”, N° 0000, año 0000.--

2.                  Subrogar los derechos y acciones que pudieran corresponder a los Sres. XXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXX, a favor del Sr. XXXXXXXXXXXXXXX, sobre el inmueble individualizado como:
Propiedad horizontal, departamento tipo “00”, del piso 00, torre XXXXXXXXXXXXXXX, del Edificio XXXXXXXXXXXXXXX, con superficie propia de 68,67 metros cuadrados, superficie común 22,968 metros cuadrados, superficie total 91,64 metros cuadrados, porcentaje de copropiedad 0,343678, área de terreno por unidad 4,53994, y que consta de un Living-comedor, dos dormitorios con closet, uno de ellos con balcón, un baño con mampara y cocina amoblada, inscripta como Finca N°
000, con Cta. Cte. Catastral N° XXXXXXXXXXXXXXX, Sección Propiedad Horizontal.--

3.                  Oportunamente, previo cumplimiento de los trámites de rigor, designar a la Notaria Pública XXXXXXXXXXXXXXX, Titular del Registro N° 000000, a fin de realizar la inscripción judicial correspondiente, del inmueble individualizado con precedencia, a favor de mi principal, el Sr.XXXXXXXXXXXXXXX.---

PROVEER DE CONFORMIDAD y;
                                                        SERÁ JUSTICIA.-


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